Locale commerciale in zona Via Nizza, a pochi passi da servizi, mezzi pubblici e forte passaggio pedonale, proposto in vendita giudiziaria come lotto unico. L'immobile è composto da negozio al piano terra con vetrina su strada di circa 3,6 metri lineari, per una superficie di circa 47 mq, collegato internamente tramite scala e montacarichi a un magazzino al piano interrato di circa 100 mq, ideale come deposito o locale di servizio. Il negozio si presenta con affaccio diretto su Via Nizza, garantendo ottima visibilità commerciale, mentre il magazzino è accessibile anche dalle parti comuni condominiali. L'edificio è di costruzione anni '50, in buono stato generale, inserito in contesto residenziale condominiale. L'immobile risulta attualmente occupato da attività commerciale con titolo non opponibile alla procedura e sarà liberato al momento del decreto di trasferimento. Sono presenti difformità edilizie interne regolarizzabili, già considerate nella valutazione. Soluzione particolarmente interessante per investitori o per chi cerca un locale commerciale con spazi accessori ampi, in una delle zone più dinamiche e consolidate della città. Ottimo rapporto superficie/prezzo in un'area a forte vocazione commerciale. Asta Capital – Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste Immobiliari Affidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie. A differenza delle classiche agenzie, il nostro team è composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e prepariamo business plan personalizzati per chi cerca un’opportunità di investimento. Dove possibile, esploriamo strade alternative all’asta, come il saldo e stralcio, che permette – in determinati casi – di ottenere l’immobile prima che vada all’asta, con condizioni potenzialmente ancora più vantaggiose. Con noi non sei mai solo: offriamo assistenza dedicata 24 ore su 24, sempre pronti a rispondere ai tuoi dubbi e guidarti con trasparenza. Siamo anche orgogliosi del nostro dipartimento Eticapital, dedicato a sostenere le famiglie in difficoltà economica, aiutandole a salvare la propria casa prima che venga pignorata o messa all’asta. Infine, grazie alla preparazione del nostro team, collaboriamo anche con istituti di credito per accedere a NPL (crediti deteriorati con sottostante immobiliare), offrendo così opportunità uniche anche a investitori e operatori del settore. Con Asta Capital, ogni asta è un percorso sicuro, chiaro ed etico. Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Siamo qui per accompagnarti con serietà, competenza e umanità.